Андрей Молчанов: СРО или восполнят компфонд, или закроются – однозначно!

Президент Государственного объединения строителей Андрей Молчанов изредка веселит прессу прямым общением, потому на пресс-подходе во время Съезда НОСТРОя его штурмовало полтора 10-ка журналистов, а вопросы сыпались самые различные.

- Андрей Юрьевич, давайте начнем с самого увлекательного вопроса – с средств. Компфондов не хватает практически 50 %. По воззрению Государственного объединения строителей, СРО должны восполнить компфонды до исторического максимума либо все-же будет учитываться то, что лицензии банков отозваны и СРО в этом не повинны?

Ну, как СРО не повинны? Повинны. Я всегда гласил очень ординарную вещь: если управляющий растерял средства компфонда, он или жулик, или нехороший управляющий. Нам ни те, ни другие не необходимы. Так что если средства растерял, означает, закончит свое существование как СРО. Потому гласить о том, что кто-то будет прощен так как он не знал и вкладывал в нехорошие банки… У нас есть 120 СРО, которые не утратили ничего. Это тоже половина этих организаций. И они радиво работали семь лет в согласовании с законом, у их все в порядке. А другие - я не буду их именовать жуликами, но это все такое, с запахом. Потому тут не должно быть поблажек никому. Растерял средства – или вноси сам, или, если строители для тебя доверяют, договаривайся с организациями, которые, непременно, немножко утратили. Там есть строители, они собираются и принимают решение: да, мы утратили, мы осознаем, давайте сейчас довнесем на сто процентов до того исторического максимума, который мы собрали, тогда и будем далее существовать. Ну а кто не воспримет решение, тот и…
Другими словами, этот вопрос и не дискуссируется?
Ну, как его дискуссировать? Или он есть, или нет. Или да, или нет. Тут не может быть «сероватых» цветов, к огорчению, к счастью ли – не знаю.
Строители повторно должны довносить эти средства?
Вы поймите верно, тут палка такая, о 2-ух концах. Не только лишь повинны руководители СРО, да и строители сами тоже повинны. Они шли туда, где дешевле. Строитель, к примеру, живет на Далеком Востоке, лицезреет рекламу, что в Москве СРО за 10 тыщ рублей делают то, что стоит, условно говоря, 50 тыщ рублей. И он идет туда, где дешевле. Он сберег тогда, а сейчас растерял. Жадный платит два раза. Тут вина строителей в том числе есть, но здесь я считаю, что пробел был и в законодательстве, так как вначале если б был территориальный принцип, не было бы таковой препядствия. Не было бы даже идеи сберечь у дальневосточной компании, из Хабаровска, допустим, и идти в столичное СРО, это абсурдно, как вы осознаете. Даже различные часовые пояса для того, чтоб что-то инспектировать, держать под контролем либо работать. Потому мы на данный момент все приводим в соответствие. Ничего ужасного в этом нет. Идет постепенное поступательное развитие саморегулирование в неплохом направлении, я считаю. Мы на данный момент очистимся и будем всеполноценно работать.
Вы совершенно не расстроитесь, если количество СРО вдвое либо на третья часть сократиться?
А что расстраиваться? Для чего нам излишние организации? И снова же, это не гласит о том, что СРО завтра нельзя будет сделать. Но это будет чуть-чуть другая история. Строители должны, в конце концов, осознать, что они оказывают влияние на ситуацию. Чтоб руководители строй компаний не отдавали вопрос членства в СРО на откуп бухгалтерам. Ситуация уже изменяется, есть обоюдные обязательства, обоюдная ответственность. И строители уже должны будут оказывать влияние, в том числе, и на руководящий орган СРО. Не нравится управление СРО, соберитесь – переизберите. Можно это сделать? Можно. Не настолько не мало строй компаний, чтоб организоваться. Или, если для вас не нравится, и вы не сможете ситуацию поменять, соберите 100 строй компаний и сделайте новейшую СРО у себя в субъекте. Кое-где не достаточно строй компаний, кое-где много, но оказывать влияние на руководящие органы СРО полностью может быть. И когда их меньше будет, еще проще будет все осознать людям.
Создаются фонды обеспечения договорных обязанностей. Сколько собрано средств, какие взносы?
Есть статистика, она изменяется раз в день. Мы выдаем статус так именуемого оператора, которые могут собирать информацию для Государственного реестра профессионалов только тем СРО, которые средства не утратили. И на Совете, месяц вспять, когда воспринимали такое решение, у нас было 110 таких СРО. После решения сходу 10 СРО занесли средства, сходу их отыскали. Стало 120 СРО, честных. Все СРО имеют, в том числе, и фонды договорных обязанностей.
А строители не дуются на дополнительные требования?
Нет такового. Вы осознаете, в рамках 372-ФЗ мы сделали две очень принципиальные вещи. Во-1-х, те строители, которые не желают быть членами СРО и не работают с государством, вообщем могут не быть членами СРО. Они работают на субподряде. Это малый и средний бизнес, также большой бизнес, если они работают на подрядах, но не на муниципальных подрядах. А для компаний, которые остались в СРО, снизился порог вступления - ранее было 300 тыщ малый взнос, а сейчас 100 тыщ. Если в СРО идут маленькие компании с маленьким объемом работ, им необходимо малый взнос внести. И снова же, есть право быть в фонде договорных обязанностей либо в фонде возмещения вреда. Другими словами, если ты не хочешь работать с государством, но хочешь быть членом СРО, то вносишь средства в фонд возмещения вреда, - и работаешь. Это облегчило ситуацию и понизило нагрузку на бизнес. Потому закон в целом реально улучшает ситуацию, сначала, для строителей.

Я как человек, сам понимающий ситуацию изнутри, скажу честно: до того, как я возглавил НОСТРОЙ, если б меня тогда спросили, в какой СРО мои компании, я бы не ответил. Я тоже этого не знал. Хотя я сам стоял у истоков сотворения этой системы. Ну, неинтересно это было в тот момент. На данный момент ситуация изменяется, я уже знаю.

И в каком?
У нас и в Москве, и в Петербурге. В различных. Но на данный момент наименования тоже для вас не скажу.
Андрей Юрьевич, а что делать тем компаниям, где в региональной СРО не набирается 30 компаний, которые желают сформировать фонд ОДО. Им уйти в другой регион нельзя так как есть СРО, и они не могут выходить на госзаказ…
Я не знаю, что такая неувязка существует, скажу для вас честно…
Существует.
Где?
К примеру, в Псковской области…
Я думаю, это решаемая неувязка. Вы поймите верно, если у их есть СРО, означает там минимум 100 членов. Из этих 100 членов 30 компаний желают работать с государством. Я так думаю, что в это СРО идут компании, которые желают получить госзаказ. Я думаю, они в состоянии 30 копаний из 100 уверить сделать этот фонд договорных обязанностей. Не неувязка.
Другими словами, здесь нет никакого барьера?
Нет. Снова – если ты малый бизнес и не хочешь работать с государством, ты вообщем можешь быть не членом СРО. Ну, если ты большая компания, ты в любом случае будешь членом СРО, но, обычно, все желают участвовать в госзаказах. Эта неувязка, может быть, временная, но она отважится сама. Не отважится, будем мыслить.
Будет ли включен зеленоватый свет на регистрацию новых СРО?
А он есть сейчас, мы регистрируем. Поймите верно – сейчас нет никакого запрета и в дальнейшем, я думаю, его не будет.
Но есть же различные позиции членов Совета…
Члены Совета могут иметь свои позиции. Но я за то, что если строй организации собрались, у их в порядке все документы, полностью все верно, такая СРО должна быть зарегистрирована. Просто сейчас мы проверяем более кропотливо, даем поручение координаторам и членам Совета проверить компании, которые входят в новейшую СРО. Они узнают в регионе: есть ли компании либо не есть, представляют фото, и мы лицезреем: строительная компания «Пупкин и сыновья», адресок деревня Мухинка, дом 30, дробь А. Дом таковой разваленный стоит. Что это? Подлог, условно говоря. Мы не пропускаем такие компании.

Я не против, полностью, сотворения новых СРО. Члены Совета, может быть, не желают дополнительной конкуренции у себя в регионах. Я этого полностью не боюсь, я считаю, что это отлично. Просто не всегда необходимо это строителям, осознаете? Есть в субъекте одна либо две СРО - войди в нее и влияй на процессы! Вас 120 человек, вы все – здравые люди. Соберитесь и поставьте обычного управляющего СРО. В этом нет заморочек. 120 человек могут же меж собой условиться, если они здравые люди? Вы поймите верно – хоть какого жулика можно сдвинуть и поставить достойного человека.

Не жалеете, что занялись саморегулированием? Прошел уже год, как Вы стали президентом НОСТРОя…
Если честно, я задумывался, что это у меня будет занимать меньше времени. Еще меньше, чем это занимает. Но кто-то должен же это сделать. Но уже стало легче. На данный момент наладим государственный реестр профессионалов, это очень принципиальная по сути вещь. И даже, может быть, более принципиальная, чем саморегулирование. Так как реестр профессионалов подымет статус инженеров, в том числе, это будет оказывать влияние на зарплату этих людей. Если ты – член реестра, означает, ты несешь ответственность, ты – спец высочайшего уровня. И для людей эта система – очень не плохое дело.
А когда заработает Нацреестр НОСТРОя? НОПРИЗ уже выставил в тестовом режиме собственный реестр.
У нас тоже в тестовом все работает. Пока только что-то около 100 человек туда занесли, но до 1 июля должны внести всех. Вот мы и ожидаем к 1 июля поток документов, так как мы должны будем внести 200 тыщ профессионалов. Я даже на техническом уровне не понимаю, как мы это все успеем сделать. Но Нацреестр заработает в любом случае. Но я вас призываю, журналистов, написать, что компаниям не нужно тянуть до последнего денька. Да, по закону все должны сдать документы до 1 июля. Но не приходите вы все 200 тыщ человек 30 июня! Не нужно тянуть!
Могут ли потому в реестре показаться «мертвые души»?
У нас разработан регламент. Не знаю, как в НОПРИЗ, а в НОСТРОЙ спец должен нотариально заверить заявление со своими данными, а нотариус это удостоверяет. И далее все документы он нам прикладывает: копию трудовой книги, копию диплома. Перечень этих документов у нас есть на веб-сайте. Непременно, за счет нотариально заверенного заявления, у нас не будет «мертвых душ».

Могут быть поддельные дипломы, но мы будем далее мониторить документы. За один денек мы все не создадим, но будем реестр чистить. Поймите верно, когда человек нотариально заверил свое заявление, приложил копию диплома, это уже, вроде бы, дача неверной инфы. Мы не правоохранительные органы, но для чего человеку вначале подкладывать собственный липовый диплом под заявление, которое он нотариально заверил? Если б не было нотариального заверения, мы бы получили хаос. А так мы ввели правило нотариальной подписи, нотариально заверенного заявления. Это самое главное.
Если же человек, который находится в государственном реестре, допустил какую-то оплошность, и по его вине что-то случилось, во-1-х, он может быть исключен из реестра, во-2-х, информация об этом будет размещена с тем, чтоб компании не брали его на работу. Спец здесь свою ответственность ощущает, и суровую.

И все будет размещено?
У нас вообщем все публикуется. Все открыто и прозрачно. Это мой принцип изначальный, чтобы все было всем понятно.

Карниз шинный трехрядный «Монарх» в наборе 240 см пластик цвет корень ореха

Увлекательным элементом общего декора может стать трехрядный потолочный карниз. Ниспадающие с потолка сходу три типа занавесей посодействуют придать интерьеру дополнительную привлекательность. Их наличие поможет в регулировании степени освещения. Таким методом можно поменять восприятие места. При всем этом сам карниз и крючки для штор будут закрыты багетной планкой темно-орехового цвета с симпатичным орнаментом. Таковой карниз станет стильным элементом общего интерьера.

Достоинства:

полная комплектация необходимыми деталями;
легкий установка;
надежность;
доступная стоимость.